Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Meldgårdsvej 151, Rødding

Landejendom · 126 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 307.222 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
307222 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.105.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.136 kr/m².7.459.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)307222 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.447.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,69 pct. siden mar. 2004
113k3,9M7,8M11,6M15,4M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20041.900.000 kr.I dag · vores estimat5.447.198 kr.Markedet · 19926.519.744 kr.Markedet · 19931.800.036 kr.Markedet · 19941.076.922 kr.Markedet · 19952.100.042 kr.Markedet · 1996720.846 kr.Markedet · 1997874.944 kr.Markedet · 19981.160.586 kr.Markedet · 19991.673.280 kr.Markedet · 2000283.878 kr.Markedet · 20011.282.302 kr.Markedet · 2002780.696 kr.Markedet · 20031.116.360 kr.Markedet · 20041.109.682 kr.Markedet · 20053.567.438 kr.Markedet · 20061.757.448 kr.Markedet · 20074.554.396 kr.Markedet · 20081.668.492 kr.Markedet · 20092.700.054 kr.Markedet · 20101.300.950 kr.Markedet · 20111.286.586 kr.Markedet · 2012962.136 kr.Markedet · 20132.367.666 kr.Markedet · 2014915.138 kr.Markedet · 20151.267.182 kr.Markedet · 20163.124.422 kr.Markedet · 2017830.718 kr.Markedet · 20181.256.598 kr.Markedet · 20191.433.124 kr.Markedet · 20201.184.148 kr.Markedet · 20212.057.202 kr.Markedet · 20221.753.416 kr.Markedet · 202315.424.038 kr.Markedet · 20241.839.852 kr.Markedet · 20254.591.314 kr.Markedet · 20261.838.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2004 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.447.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²1,9 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²3,4 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²5,7 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²
Over Viskumvej 19, Lunddorp
8830 Tjele		104 m²5,2 km15-06-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Kistrupvej 8, Kistrup
8830 Tjele		90 m²5,9 km22-08-20251.890.000 kr.21.000 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen
8830 Tjele		224 m²2,2 km17-09-202535.500.000 kr.158.482 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²4,9 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup
8830 Tjele		240 m²1,6 km22-11-20246.750.000 kr.28.125 kr./m²
Nørreåvej 25, Vejrum
8830 Tjele		190 m²5,2 km21-07-20261.750.000 kr.9.211 kr./m²
Røddingvej 20, Batum
8830 Tjele		220 m²3,4 km31-07-202510.100.000 kr.45.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden