Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Meldgårdsvej 31, Rødding

Villa · 196 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.087 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1992. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
1087 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 196 m².2.514.092 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.040.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,04 pct. siden jan. 2019
183k723k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat2.040.667 kr.Markedet · 1992718.144 kr.Markedet · 1993650.524 kr.Markedet · 1994536.844 kr.Markedet · 1995620.732 kr.Markedet · 1996794.192 kr.Markedet · 1997771.848 kr.Markedet · 1998857.892 kr.Markedet · 1999852.012 kr.Markedet · 2000534.100 kr.Markedet · 20011.110.732 kr.Markedet · 2002770.084 kr.Markedet · 20031.512.140 kr.Markedet · 20041.024.492 kr.Markedet · 20051.416.688 kr.Markedet · 20061.410.612 kr.Markedet · 20071.585.052 kr.Markedet · 20081.073.296 kr.Markedet · 20091.278.312 kr.Markedet · 20101.535.268 kr.Markedet · 20111.613.276 kr.Markedet · 20121.155.028 kr.Markedet · 20131.638.756 kr.Markedet · 20141.333.780 kr.Markedet · 20151.119.944 kr.Markedet · 20161.241.268 kr.Markedet · 20171.535.268 kr.Markedet · 2018981.764 kr.Markedet · 20191.204.616 kr.Markedet · 20201.899.632 kr.Markedet · 20211.721.076 kr.Markedet · 20221.988.812 kr.Markedet · 20231.940.596 kr.Markedet · 20242.022.524 kr.Markedet · 20252.288.496 kr.Markedet · 20261.711.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.040.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1978feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meldgårdsvej 87, Rødding
8830 Tjele		201 m²163 m08-04-20251.830.000 kr.9.104 kr./m²
Meldgårdsvej 75, Rødding
8830 Tjele		149 m²140 m24-08-20251.500.000 kr.10.067 kr./m²
Meldgårdsvej 127, Rødding
8830 Tjele		149 m²292 m08-05-20251.270.000 kr.8.523 kr./m²
Meldgårdsvej 101, Rødding
8830 Tjele		138 m²214 m29-04-20241.225.000 kr.8.877 kr./m²
Meldgårdsvej 133, Rødding
8830 Tjele		127 m²345 m03-01-2024925.000 kr.7.283 kr./m²
Kirkegade 9, Rødding
8830 Tjele		196 m²304 m05-11-20242.060.000 kr.10.510 kr./m²
Engblommevej 10, Rødding
8830 Tjele		199 m²651 m19-12-20232.650.000 kr.13.317 kr./m²
Dunhammervej 1, Rødding
8830 Tjele		193 m²690 m17-04-20263.025.000 kr.15.674 kr./m²
Søbakken 12, Rødding
8830 Tjele		193 m²753 m26-07-20242.567.500 kr.13.303 kr./m²
Engblommevej 9, Rødding
8830 Tjele		190 m²678 m03-03-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden