Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8830 Tjele

Meldgårdsvej 49, Rødding

Villa · 118 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
830 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 118 m².1.513.586 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.164.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,61 pct. siden aug. 2016
110k435k760k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2016840.000 kr.I dag · vores estimat1.164.346 kr.Markedet · 1992432.352 kr.Markedet · 1993391.642 kr.Markedet · 1994323.202 kr.Markedet · 1995373.706 kr.Markedet · 1996478.136 kr.Markedet · 1997464.684 kr.Markedet · 1998516.486 kr.Markedet · 1999512.946 kr.Markedet · 2000321.550 kr.Markedet · 2001668.706 kr.Markedet · 2002463.622 kr.Markedet · 2003910.370 kr.Markedet · 2004616.786 kr.Markedet · 2005852.904 kr.Markedet · 2006849.246 kr.Markedet · 2007954.266 kr.Markedet · 2008646.168 kr.Markedet · 2009769.596 kr.Markedet · 2010924.294 kr.Markedet · 2011971.258 kr.Markedet · 2012695.374 kr.Markedet · 2013986.598 kr.Markedet · 2014802.990 kr.Markedet · 2015674.252 kr.Markedet · 2016747.294 kr.Markedet · 2017924.294 kr.Markedet · 2018591.062 kr.Markedet · 2019725.228 kr.Markedet · 20201.143.656 kr.Markedet · 20211.036.158 kr.Markedet · 20221.197.346 kr.Markedet · 20231.168.318 kr.Markedet · 20241.217.642 kr.Markedet · 20251.377.768 kr.Markedet · 20261.030.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.164.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meldgårdsvej 133, Rødding
8830 Tjele		127 m²319 m03-01-2024925.000 kr.7.283 kr./m²
Meldgårdsvej 101, Rødding
8830 Tjele		138 m²184 m29-04-20241.225.000 kr.8.877 kr./m²
Meldgårdsvej 131, Rødding
8830 Tjele		94 m²295 m06-03-2024970.000 kr.10.319 kr./m²
Meldgårdsvej 75, Rødding
8830 Tjele		149 m²109 m24-08-20251.500.000 kr.10.067 kr./m²
Meldgårdsvej 127, Rødding
8830 Tjele		149 m²259 m08-05-20251.270.000 kr.8.523 kr./m²
Meldgårdsvej 87, Rødding
8830 Tjele		201 m²147 m08-04-20251.830.000 kr.9.104 kr./m²
Præstevænget 25, Rødding
8830 Tjele		120 m²559 m06-05-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Præstevænget 3, Rødding
8830 Tjele		109 m²426 m06-10-20241.800.000 kr.16.514 kr./m²
Kirkegade 15, Rødding
8830 Tjele		132 m²313 m11-02-20241.760.000 kr.13.333 kr./m²
Bakkestien 5, Rødding
8830 Tjele		100 m²256 m11-11-2025725.000 kr.7.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden