Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Meldgårdsvej 53, Rødding

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1050 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 120 m².1.539.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.320.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,63 pct. siden okt. 2013
112k442k773k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2013865.000 kr.I dag · vores estimat1.320.268 kr.Markedet · 1992439.680 kr.Markedet · 1993398.280 kr.Markedet · 1994328.680 kr.Markedet · 1995380.040 kr.Markedet · 1996486.240 kr.Markedet · 1997472.560 kr.Markedet · 1998525.240 kr.Markedet · 1999521.640 kr.Markedet · 2000327.000 kr.Markedet · 2001680.040 kr.Markedet · 2002471.480 kr.Markedet · 2003925.800 kr.Markedet · 2004627.240 kr.Markedet · 2005867.360 kr.Markedet · 2006863.640 kr.Markedet · 2007970.440 kr.Markedet · 2008657.120 kr.Markedet · 2009782.640 kr.Markedet · 2010939.960 kr.Markedet · 2011987.720 kr.Markedet · 2012707.160 kr.Markedet · 20131.003.320 kr.Markedet · 2014816.600 kr.Markedet · 2015685.680 kr.Markedet · 2016759.960 kr.Markedet · 2017939.960 kr.Markedet · 2018601.080 kr.Markedet · 2019737.520 kr.Markedet · 20201.163.040 kr.Markedet · 20211.053.720 kr.Markedet · 20221.217.640 kr.Markedet · 20231.188.120 kr.Markedet · 20241.238.280 kr.Markedet · 20251.401.120 kr.Markedet · 20261.047.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2013 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.320.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meldgårdsvej 133, Rødding
8830 Tjele		127 m²268 m03-01-2024925.000 kr.7.283 kr./m²
Meldgårdsvej 101, Rødding
8830 Tjele		138 m²134 m29-04-20241.225.000 kr.8.877 kr./m²
Meldgårdsvej 131, Rødding
8830 Tjele		94 m²243 m06-03-2024970.000 kr.10.319 kr./m²
Meldgårdsvej 75, Rødding
8830 Tjele		149 m²59 m24-08-20251.500.000 kr.10.067 kr./m²
Meldgårdsvej 127, Rødding
8830 Tjele		149 m²211 m08-05-20251.270.000 kr.8.523 kr./m²
Meldgårdsvej 87, Rødding
8830 Tjele		201 m²96 m08-04-20251.830.000 kr.9.104 kr./m²
Præstevænget 25, Rødding
8830 Tjele		120 m²610 m06-05-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Kirkegade 15, Rødding
8830 Tjele		132 m²347 m11-02-20241.760.000 kr.13.333 kr./m²
Præstevænget 3, Rødding
8830 Tjele		109 m²478 m06-10-20241.800.000 kr.16.514 kr./m²
Gøgeurtvej 2, Rødding
8830 Tjele		130 m²823 m12-07-20242.595.000 kr.19.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden