Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Meldgårdsvej 7, Rødding

Villa · 184 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 951 m², 7 værelser, opført i 1982, renoveret i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 184 m².2.360.168 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.795.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,96 pct. siden maj 2007
172k678k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. maj 20071.950.000 kr.14. jan. 2026950.000 kr.I dag · vores estimat1.795.105 kr.Markedet · 1992674.176 kr.Markedet · 1993610.696 kr.Markedet · 1994503.976 kr.Markedet · 1995582.728 kr.Markedet · 1996745.568 kr.Markedet · 1997724.592 kr.Markedet · 1998805.368 kr.Markedet · 1999799.848 kr.Markedet · 2000501.400 kr.Markedet · 20011.042.728 kr.Markedet · 2002722.936 kr.Markedet · 20031.419.560 kr.Markedet · 2004961.768 kr.Markedet · 20051.329.952 kr.Markedet · 20061.324.248 kr.Markedet · 20071.488.008 kr.Markedet · 20081.007.584 kr.Markedet · 20091.200.048 kr.Markedet · 20101.441.272 kr.Markedet · 20111.514.504 kr.Markedet · 20121.084.312 kr.Markedet · 20131.538.424 kr.Markedet · 20141.252.120 kr.Markedet · 20151.051.376 kr.Markedet · 20161.165.272 kr.Markedet · 20171.441.272 kr.Markedet · 2018921.656 kr.Markedet · 20191.130.864 kr.Markedet · 20201.783.328 kr.Markedet · 20211.615.704 kr.Markedet · 20221.867.048 kr.Markedet · 20231.821.784 kr.Markedet · 20241.898.696 kr.Markedet · 20252.148.384 kr.Markedet · 20261.606.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2007 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meldgårdsvej 87, Rødding
8830 Tjele		201 m²237 m08-04-20251.830.000 kr.9.104 kr./m²
Meldgårdsvej 75, Rødding
8830 Tjele		149 m²217 m24-08-20251.500.000 kr.10.067 kr./m²
Meldgårdsvej 127, Rødding
8830 Tjele		149 m²369 m08-05-20251.270.000 kr.8.523 kr./m²
Meldgårdsvej 101, Rødding
8830 Tjele		138 m²291 m29-04-20241.225.000 kr.8.877 kr./m²
Meldgårdsvej 133, Rødding
8830 Tjele		127 m²420 m03-01-2024925.000 kr.7.283 kr./m²
Meldgårdsvej 131, Rødding
8830 Tjele		94 m²394 m06-03-2024970.000 kr.10.319 kr./m²
Kærmysevej 2, Rødding
8830 Tjele		187 m²578 m22-02-20252.925.000 kr.15.642 kr./m²
Kirkegade 9, Rødding
8830 Tjele		196 m²248 m05-11-20242.060.000 kr.10.510 kr./m²
Pileurtvej 10, Rødding
8830 Tjele		183 m²754 m06-03-20242.955.000 kr.16.148 kr./m²
Engblommevej 6, Rødding
8830 Tjele		177 m²536 m08-01-20252.662.500 kr.15.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden