Meldgårdvej 31

Rækkehus · 98 m² · bygget 1996

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 290 m², 4 værelser, opført i 1996, renoveret i 2014. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.635 kr/m².1.477.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering1.623.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,46 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1996 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1996majSolgt, alm. frit salg730.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldgårdvej 47 7500 Holstebro	91 m²	65 m	03-02-2026	1.350.000 kr.	14.835 kr./m²
Meldgårdvej 34 7500 Holstebro	90 m²	73 m	29-01-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Meldgårdvej 21 7500 Holstebro	90 m²	75 m	26-05-2026	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Meldgårdvej 55 7500 Holstebro	90 m²	105 m	31-07-2025	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Skiferparken 4 7500 Holstebro	103 m²	271 m	12-08-2025	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Ewaldsvej 17 7500 Holstebro	96 m²	847 m	20-06-2024	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Ewaldsvej 19 7500 Holstebro	96 m²	848 m	12-08-2024	1.445.000 kr.	15.052 kr./m²
Hornshøjparken 2D 7500 Holstebro	98 m²	1,1 km	26-03-2024	1.230.000 kr.	12.551 kr./m²
Fabersvej 24 7500 Holstebro	86 m²	154 m	14-12-2023	1.110.000 kr.	12.907 kr./m²
Møllevej 11E 7500 Holstebro	101 m²	896 m	27-02-2025	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu