Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Melissehaven 4

Villa · 202 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.663 kr/m².4.079.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMelissehaven gns: 22.269 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.877.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+52,43 pct. siden feb. 2002
165k2,1M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2002165.000 kr.31. jan. 20103.150.000 kr.30. apr. 20183.200.000 kr.I dag · vores estimat4.877.852 kr.Markedet · 1992638.522 kr.Markedet · 1993780.124 kr.Markedet · 19941.074.842 kr.Markedet · 19951.329.766 kr.Markedet · 1996623.776 kr.Markedet · 1997877.286 kr.Markedet · 19981.376.024 kr.Markedet · 19991.610.142 kr.Markedet · 20002.212.304 kr.Markedet · 20011.837.796 kr.Markedet · 20021.600.446 kr.Markedet · 20032.123.828 kr.Markedet · 20042.188.266 kr.Markedet · 20052.593.882 kr.Markedet · 20062.988.792 kr.Markedet · 20073.386.934 kr.Markedet · 20081.445.916 kr.Markedet · 20093.210.992 kr.Markedet · 20102.651.654 kr.Markedet · 20111.082.114 kr.Markedet · 20122.272.500 kr.Markedet · 20132.693.266 kr.Markedet · 2014851.632 kr.Markedet · 20152.226.848 kr.Markedet · 20161.518.838 kr.Markedet · 20172.550.250 kr.Markedet · 20183.198.468 kr.Markedet · 20192.722.556 kr.Markedet · 20203.818.002 kr.Markedet · 20214.380.572 kr.Markedet · 20223.439.050 kr.Markedet · 20233.188.570 kr.Markedet · 20243.192.408 kr.Markedet · 20254.273.108 kr.Markedet · 20264.983.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
165.000 kr.
31. jan. 2010 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.877.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte165.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melissehaven 8
4330 Hvalsø		153 m²41 m18-07-20243.745.000 kr.24.477 kr./m²
Slåenhaven 5
4330 Hvalsø		191 m²389 m07-03-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Slåenhaven 18
4330 Hvalsø		192 m²468 m21-07-20244.612.000 kr.24.021 kr./m²
Tølløsevej 35
4330 Hvalsø		196 m²751 m12-02-20263.995.000 kr.20.383 kr./m²
Tølløsevej 35
4330 Hvalsø		196 m²751 m27-06-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Folehaven 16
4330 Hvalsø		205 m²1,0 km20-03-20254.475.000 kr.21.829 kr./m²
Rugvænget 5
4330 Hvalsø		199 m²1,2 km08-02-20243.145.000 kr.15.804 kr./m²
Damgårdsvej 6
4330 Hvalsø		189 m²856 m23-02-20264.295.000 kr.22.725 kr./m²
Ørnevej 5
4330 Hvalsø		190 m²907 m10-03-20253.290.000 kr.17.316 kr./m²
Skovager 19
4330 Hvalsø		180 m²566 m03-09-20253.795.000 kr.21.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden