Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Melissehaven 5

Villa · 163 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
734 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.927 kr/m².4.203.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMelissehaven gns: 22.269 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.461.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+197,96 pct. siden apr. 2001
165k1,7M3,3M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2001165.150 kr.14. okt. 20201.497.500 kr.I dag · vores estimat4.461.949 kr.Markedet · 1992515.243 kr.Markedet · 1993629.506 kr.Markedet · 1994867.323 kr.Markedet · 19951.073.029 kr.Markedet · 1996503.344 kr.Markedet · 1997707.909 kr.Markedet · 19981.110.356 kr.Markedet · 19991.299.273 kr.Markedet · 20001.785.176 kr.Markedet · 20011.482.974 kr.Markedet · 20021.291.449 kr.Markedet · 20031.713.782 kr.Markedet · 20041.765.779 kr.Markedet · 20052.093.083 kr.Markedet · 20062.411.748 kr.Markedet · 20072.733.021 kr.Markedet · 20081.166.754 kr.Markedet · 20092.591.048 kr.Markedet · 20102.139.701 kr.Markedet · 2011873.191 kr.Markedet · 20121.833.750 kr.Markedet · 20132.173.279 kr.Markedet · 2014687.208 kr.Markedet · 20151.796.912 kr.Markedet · 20161.225.597 kr.Markedet · 20172.057.875 kr.Markedet · 20182.580.942 kr.Markedet · 20192.196.914 kr.Markedet · 20203.080.863 kr.Markedet · 20213.534.818 kr.Markedet · 20222.775.075 kr.Markedet · 20232.572.955 kr.Markedet · 20242.576.052 kr.Markedet · 20253.448.102 kr.Markedet · 20264.021.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
165.150 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.497.500 kr.
I dag · vores estimat
4.461.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte1.497.500 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002165.150 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melissehaven 8
4330 Hvalsø		153 m²51 m18-07-20243.745.000 kr.24.477 kr./m²
Enebærvej 4
4330 Hvalsø		161 m²52 m27-11-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Merianhaven 1
4330 Hvalsø		167 m²268 m20-01-20263.850.000 kr.23.054 kr./m²
Horseager 18
4330 Hvalsø		160 m²371 m21-01-20243.350.000 kr.20.938 kr./m²
Løvstikkevej 5
4330 Hvalsø		154 m²175 m23-07-20254.850.000 kr.31.494 kr./m²
Slåenhaven 12
4330 Hvalsø		165 m²520 m03-04-20254.325.000 kr.26.212 kr./m²
Smedeholmen 24
4330 Hvalsø		168 m²464 m17-06-20264.175.000 kr.24.851 kr./m²
Frikøbing 18
4330 Hvalsø		169 m²667 m26-06-20266.500.000 kr.38.462 kr./m²
Ørnevej 14
4330 Hvalsø		162 m²993 m05-05-20253.995.000 kr.24.660 kr./m²
Damgårdsvej 12
4330 Hvalsø		160 m²903 m05-09-20243.095.000 kr.19.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden