Mellemdammen 16B, 1. tv

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1580

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1580, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1580
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 582 m²
Bebygget areal: 291 m²
Erhvervsareal: 340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.897 kr/m².2.236.800 kr.
2Alders-risiko (446 år)Huset er 446 år gammelt (opført 1580). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.457.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,67 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.457.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2004Ombygning
1580Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Nicolaj Gade 18B, 1. tv 6760 Ribe	112 m²	275 m	28-11-2023	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Graabrødregade 1, 1. 6760 Ribe	114 m²	312 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Nederdammen 38 6760 Ribe	119 m²	145 m	12-07-2026	3.950.000 kr.	33.193 kr./m²
Nygade 12, 1. tv 6760 Ribe	107 m²	392 m	24-10-2025	2.298.000 kr.	21.477 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 7, st. 6760 Ribe	102 m²	147 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Nygade 18, 1. tv 6760 Ribe	125 m²	401 m	23-09-2024	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Skovgade 2B, 1. th 6760 Ribe	98 m²	433 m	19-06-2025	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Kurveholmen 2, st. tv 6760 Ribe	95 m²	242 m	01-07-2026	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Nygade 3, st. 6760 Ribe	94 m²	358 m	03-09-2025	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Sortebrødregade 5, 1. 6760 Ribe	90 m²	73 m	15-02-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu