Mellemgade 6, Over Jerstal, 6500 Vojens — Villa · 123 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.313 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2024. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.162 kr/m² × 123 m².634.926 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering711.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,54 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2009 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 711.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2009mar.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 20, Over Jerstal 6500 Vojens	119 m²	64 m	28-08-2026	575.000 kr.	4.832 kr./m²
Solvej 6, Over Jerstal 6500 Vojens	118 m²	135 m	12-08-2024	525.000 kr.	4.449 kr./m²
Abkærvej 22, Over Jerstal 6500 Vojens	124 m²	420 m	10-02-2026	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Abkærvej 14, Over Jerstal 6500 Vojens	120 m²	405 m	30-03-2025	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Passagen 3, Over Jerstal 6500 Vojens	112 m²	42 m	23-03-2026	530.000 kr.	4.732 kr./m²
Passagen 3, Over Jerstal 6500 Vojens	112 m²	42 m	03-07-2025	495.000 kr.	4.420 kr./m²
Ved Majen 8, Over Jerstal 6500 Vojens	136 m²	185 m	25-06-2025	795.000 kr.	5.846 kr./m²
Abkærparken 37, Over Jerstal 6500 Vojens	132 m²	540 m	10-07-2024	625.000 kr.	4.735 kr./m²
Pottervej 38 6500 Vojens	114 m²	562 m	30-03-2026	380.000 kr.	3.333 kr./m²
Skaus Vej 3, Over Jerstal 6500 Vojens	110 m²	345 m	26-02-2026	525.000 kr.	4.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu