Mellemhave 2, Maugstrup

Villa · 120 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.436 m², 3 værelser, opført i 1882, renoveret i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 512.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.252 kr/m².910.000 kr.
2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.796.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-97,25 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 500.000 kr.
17. nov. 2025 · Alm. Salg: 65.245.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg65.245.900 kr.
2023okt.Ejerskifte
mar.Ejerskifte500.000 kr.
2005majEjerskifte
1975Ombygning
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 20, Maugstrup 6500 Vojens	126 m²	385 m	13-11-2025	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Haderslevvej 15, Maugstrup 6500 Vojens	109 m²	341 m	17-12-2024	350.000 kr.	3.211 kr./m²
Haderslevvej 6, Maugstrup 6500 Vojens	115 m²	1,5 km	01-06-2026	450.000 kr.	3.913 kr./m²
Simmersted Byvej 29C, Simmersted 6500 Vojens	123 m²	2,0 km	02-06-2026	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Ringgade 12, Maugstrup 6500 Vojens	156 m²	171 m	13-06-2024	900.000 kr.	5.769 kr./m²
Haderslevvej 14A, Maugstrup 6500 Vojens	162 m²	422 m	27-11-2023	1.100.000 kr.	6.790 kr./m²
Ringgade 22, Maugstrup 6500 Vojens	70 m²	73 m	09-11-2024	550.000 kr.	7.857 kr./m²
Kongstedvej 8, Simmersted 6500 Vojens	135 m²	2,4 km	01-09-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Engkær 4, Jegerup 6500 Vojens	117 m²	3,3 km	20-11-2025	690.000 kr.	5.897 kr./m²
Staghøj 4, Jegerup 6500 Vojens	126 m²	3,4 km	25-04-2024	715.000 kr.	5.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu