Mellemtoften 10

Villa · 143 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.401 kr/m².4.354.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemtoften gns: 22.126 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.633.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,94 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.633.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
1996Ombygning
1985Bygget
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemtoften 4 4040 Jyllinge	174 m²	58 m	19-02-2024	3.850.000 kr.	22.126 kr./m²
Mellemtoften 14 4040 Jyllinge	108 m²	36 m	12-08-2026	4.025.000 kr.	37.269 kr./m²
Østtoften 28 4040 Jyllinge	143 m²	153 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Vesttoften 16 4040 Jyllinge	140 m²	245 m	24-06-2024	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Tværtoften 9 4040 Jyllinge	140 m²	279 m	02-02-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Bygvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	563 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	27.482 kr./m²
Toftegårdsvej 4 4040 Jyllinge	149 m²	369 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Østtoften 6 4040 Jyllinge	151 m²	285 m	13-12-2023	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Vesttoften 26 4040 Jyllinge	151 m²	307 m	15-09-2026	5.850.000 kr.	38.742 kr./m²
Hagenæs 34 4040 Jyllinge	149 m²	454 m	18-08-2024	4.350.000 kr.	29.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu