Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Mellemtoften 10

Villa · 84 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 683 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
683 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.179 kr/m².4.082.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.767.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,53 pct. siden sep. 2021
192k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20212.400.000 kr.30. sep. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat3.767.280 kr.Markedet · 1992563.640 kr.Markedet · 1993452.928 kr.Markedet · 1994528.024 kr.Markedet · 1995582.624 kr.Markedet · 1996618.660 kr.Markedet · 1997359.016 kr.Markedet · 1998780.528 kr.Markedet · 1999687.624 kr.Markedet · 2000921.900 kr.Markedet · 2001797.916 kr.Markedet · 2002990.528 kr.Markedet · 2003725.844 kr.Markedet · 2004951.972 kr.Markedet · 20051.244.460 kr.Markedet · 20062.021.040 kr.Markedet · 20071.455.636 kr.Markedet · 20081.420.272 kr.Markedet · 20091.218.084 kr.Markedet · 20101.485.456 kr.Markedet · 20111.451.856 kr.Markedet · 20121.556.940 kr.Markedet · 20131.362.900 kr.Markedet · 20142.082.528 kr.Markedet · 20151.558.116 kr.Markedet · 20161.699.068 kr.Markedet · 20171.599.612 kr.Markedet · 20181.990.128 kr.Markedet · 20191.899.828 kr.Markedet · 20202.373.924 kr.Markedet · 20212.361.072 kr.Markedet · 20222.453.472 kr.Markedet · 20232.256.996 kr.Markedet · 20242.403.996 kr.Markedet · 20253.050.964 kr.Markedet · 20263.096.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.767.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2021sep.Solgt, andet2.400.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagenvej 11
8250 Egå		88 m²1,3 km29-04-20264.215.000 kr.47.898 kr./m²
Skæring Hedevej 135
8250 Egå		88 m²1,6 km16-10-20252.900.000 kr.32.955 kr./m²
Lønstrupvej 1
8250 Egå		92 m²1,3 km21-04-20243.650.000 kr.39.674 kr./m²
Alkevej 3
8250 Egå		92 m²1,7 km20-05-20253.500.000 kr.38.043 kr./m²
Munkevænget 16
8250 Egå		105 m²621 m11-06-20253.750.000 kr.35.714 kr./m²
Mejlbyvej 11
8250 Egå		87 m²2,4 km15-09-20253.200.000 kr.36.782 kr./m²
Strandtoften 10
8250 Egå		90 m²2,1 km05-01-20255.190.000 kr.57.667 kr./m²
Granstien 10
8250 Egå		94 m²1,8 km04-07-20244.125.000 kr.43.883 kr./m²
Alkevej 2
8250 Egå		98 m²1,7 km11-09-20254.095.000 kr.41.786 kr./m²
Strandtoften 31
8250 Egå		92 m²2,3 km19-11-20256.200.000 kr.67.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden