Mellemtoften 14

Villa · 198 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.599 kr/m².6.601.100 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering9.331.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,61 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.331.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2005Ombygning
2002dec.Ejerandel overdraget
1999aug.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Hedevej 44 8250 Egå	195 m²	160 m	17-03-2025	4.750.000 kr.	24.359 kr./m²
Skæring Havvej 81 8250 Egå	195 m²	384 m	10-07-2024	5.175.000 kr.	26.538 kr./m²
Annekærvej 10 8250 Egå	187 m²	139 m	27-07-2025	5.950.000 kr.	31.818 kr./m²
Skæring Hedevej 190 8250 Egå	194 m²	518 m	05-08-2026	5.795.000 kr.	29.871 kr./m²
Skæring Havvej 31 8250 Egå	209 m²	236 m	04-10-2025	5.995.000 kr.	28.684 kr./m²
Skæring Havvej 18 8250 Egå	181 m²	213 m	09-02-2025	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Skæringvangen 18B 8250 Egå	194 m²	753 m	11-08-2026	8.195.000 kr.	42.242 kr./m²
Skæring Strandvej 62 8250 Egå	190 m²	711 m	13-12-2023	15.751.000 kr.	82.900 kr./m²
Skæring Sandager 78 8250 Egå	190 m²	714 m	31-12-2023	4.050.000 kr.	21.316 kr./m²
Bredevej 16 8250 Egå	174 m²	113 m	09-03-2024	4.850.000 kr.	27.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu