Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Mellemtoften 16

Villa · 168 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.661 kr/m².5.500.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.154.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,84 pct. siden aug. 2015
385k2,3M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20151.216.198 kr.I dag · vores estimat5.154.742 kr.Markedet · 19921.127.280 kr.Markedet · 1993905.856 kr.Markedet · 19941.056.048 kr.Markedet · 19951.165.248 kr.Markedet · 19961.237.320 kr.Markedet · 1997718.032 kr.Markedet · 19981.561.056 kr.Markedet · 19991.375.248 kr.Markedet · 20001.843.800 kr.Markedet · 20011.595.832 kr.Markedet · 20021.981.056 kr.Markedet · 20031.451.688 kr.Markedet · 20041.903.944 kr.Markedet · 20052.488.920 kr.Markedet · 20064.042.080 kr.Markedet · 20072.911.272 kr.Markedet · 20082.840.544 kr.Markedet · 20092.436.168 kr.Markedet · 20102.970.912 kr.Markedet · 20112.903.712 kr.Markedet · 20123.113.880 kr.Markedet · 20132.725.800 kr.Markedet · 20144.165.056 kr.Markedet · 20153.116.232 kr.Markedet · 20163.398.136 kr.Markedet · 20173.199.224 kr.Markedet · 20183.980.256 kr.Markedet · 20193.799.656 kr.Markedet · 20204.747.848 kr.Markedet · 20214.722.144 kr.Markedet · 20224.906.944 kr.Markedet · 20234.513.992 kr.Markedet · 20244.807.992 kr.Markedet · 20256.101.928 kr.Markedet · 20266.193.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2015 · Alm. Salg
1.216.198 kr.
I dag · vores estimat
5.154.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, andet1.216.198 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgårdsparken 7
8250 Egå		167 m²201 m09-07-20265.935.000 kr.35.539 kr./m²
Bredevej 16
8250 Egå		174 m²91 m09-03-20244.850.000 kr.27.874 kr./m²
Skæring Hedevej 118
8250 Egå		174 m²385 m21-08-20265.350.000 kr.30.747 kr./m²
Skæring Højsagervej 13
8250 Egå		165 m²532 m19-07-20269.300.000 kr.56.364 kr./m²
Skæring Havvej 85
8250 Egå		175 m²377 m13-06-20265.199.000 kr.29.709 kr./m²
Vorrevangs Allé 40
8250 Egå		172 m²533 m22-04-20243.575.000 kr.20.785 kr./m²
Skæring Hedevej 2
8250 Egå		154 m²77 m18-09-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Skæring Havvej 87
8250 Egå		159 m²373 m27-10-20254.850.000 kr.30.503 kr./m²
Skæring Sandager 7
8250 Egå		167 m²779 m11-12-20256.250.000 kr.37.425 kr./m²
Skæring Havvej 18
8250 Egå		181 m²237 m09-02-20255.500.000 kr.30.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden