Mellemtoften 17

Villa · 173 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.060 kr/m².5.339.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemtoften gns: 22.126 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-25,00 pct.
3Vores vurdering5.190.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,17 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.190.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2002Bygget
2001dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemtoften 4 4040 Jyllinge	174 m²	139 m	19-02-2024	3.850.000 kr.	22.126 kr./m²
Mellemtoften 14 4040 Jyllinge	108 m²	51 m	12-08-2026	4.025.000 kr.	37.269 kr./m²
Østtoften 8 4040 Jyllinge	173 m²	296 m	26-06-2025	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Anemonevej 13 4040 Jyllinge	175 m²	378 m	28-05-2025	5.950.000 kr.	34.000 kr./m²
Hagenæs 37 4040 Jyllinge	174 m²	442 m	07-10-2025	7.850.000 kr.	45.115 kr./m²
Kornvej 33 4040 Jyllinge	170 m²	602 m	24-09-2025	5.600.000 kr.	32.941 kr./m²
Nordtoften 22 4040 Jyllinge	187 m²	124 m	25-10-2025	4.650.000 kr.	24.866 kr./m²
Rådalsvej 12 4040 Jyllinge	173 m²	778 m	10-07-2025	5.795.000 kr.	33.497 kr./m²
Kornvej 25 4040 Jyllinge	175 m²	692 m	30-10-2025	5.300.000 kr.	30.286 kr./m²
Vibevej 7 4040 Jyllinge	169 m²	610 m	03-08-2024	3.875.000 kr.	22.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu