Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Mellemtoften 4

Villa · 174 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.607 kr/m².5.279.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMellemtoften gns: 22.126 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2008 · Energimærke forbedret: D → C+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.204.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,18 pct. siden sep. 2022
491k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20224.295.000 kr.31. mar. 20243.850.000 kr.I dag · vores estimat5.204.258 kr.Markedet · 1992868.086 kr.Markedet · 1993786.132 kr.Markedet · 19941.217.826 kr.Markedet · 1995825.630 kr.Markedet · 19961.012.854 kr.Markedet · 19971.363.464 kr.Markedet · 1998926.028 kr.Markedet · 1999697.740 kr.Markedet · 20001.943.232 kr.Markedet · 20011.584.792 kr.Markedet · 20022.122.104 kr.Markedet · 20032.207.190 kr.Markedet · 20042.524.740 kr.Markedet · 20052.561.280 kr.Markedet · 20063.793.722 kr.Markedet · 20073.433.020 kr.Markedet · 20083.066.402 kr.Markedet · 20093.005.676 kr.Markedet · 20102.599.386 kr.Markedet · 20112.751.810 kr.Markedet · 20122.484.894 kr.Markedet · 20132.649.324 kr.Markedet · 20142.738.934 kr.Markedet · 20152.720.142 kr.Markedet · 20162.660.286 kr.Markedet · 20173.407.442 kr.Markedet · 20183.059.616 kr.Markedet · 20192.832.198 kr.Markedet · 20203.612.588 kr.Markedet · 20213.717.336 kr.Markedet · 20224.194.966 kr.Markedet · 20234.474.584 kr.Markedet · 20244.015.572 kr.Markedet · 20254.726.884 kr.Markedet · 20264.662.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.204.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte4.295.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1998Bygget
  • 1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemtoften 14
4040 Jyllinge		108 m²95 m12-08-20264.025.000 kr.37.269 kr./m²
Østtoften 8
4040 Jyllinge		173 m²247 m26-06-20256.500.000 kr.37.572 kr./m²
Anemonevej 13
4040 Jyllinge		175 m²271 m28-05-20255.950.000 kr.34.000 kr./m²
Hagenæs 37
4040 Jyllinge		174 m²547 m07-10-20257.850.000 kr.45.115 kr./m²
Vibevej 7
4040 Jyllinge		169 m²481 m03-08-20243.875.000 kr.22.929 kr./m²
Dalengen 14
4040 Jyllinge		175 m²671 m29-05-20244.900.000 kr.28.000 kr./m²
Nordtoften 22
4040 Jyllinge		187 m²122 m25-10-20254.650.000 kr.24.866 kr./m²
Kornvej 25
4040 Jyllinge		175 m²684 m30-10-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²
Kløverengen 3
4040 Jyllinge		176 m²650 m22-06-20245.750.000 kr.32.670 kr./m²
Storkevej 1
4040 Jyllinge		171 m²611 m22-12-20253.995.000 kr.23.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden