Mellemtoften 8

Villa · 151 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.610 kr/m².4.478.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemtoften gns: 22.126 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-25,50 pct.
3Vores vurdering5.288.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,83 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.288.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.150.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemtoften 4 4040 Jyllinge	174 m²	38 m	19-02-2024	3.850.000 kr.	22.126 kr./m²
Mellemtoften 14 4040 Jyllinge	108 m²	57 m	12-08-2026	4.025.000 kr.	37.269 kr./m²
Østtoften 6 4040 Jyllinge	151 m²	283 m	13-12-2023	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Vesttoften 26 4040 Jyllinge	151 m²	328 m	15-09-2026	5.850.000 kr.	38.742 kr./m²
Birkeengen 43 4040 Jyllinge	153 m²	259 m	01-03-2025	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Toftegårdsvej 4 4040 Jyllinge	149 m²	370 m	10-09-2025	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Hagenæs 22 4040 Jyllinge	150 m²	504 m	22-07-2026	5.750.000 kr.	38.333 kr./m²
Østtoften 28 4040 Jyllinge	143 m²	136 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Indelukket 2 4040 Jyllinge	151 m²	575 m	13-12-2023	2.668.000 kr.	17.669 kr./m²
Hagenæs 34 4040 Jyllinge	149 m²	473 m	18-08-2024	4.350.000 kr.	29.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu