Mellemvang 18

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.805 kr/m².6.236.750 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.092.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,97 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 5.595.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 7.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.092.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg7.310.000 kr.
2021jul.Ejerskifte5.595.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvang 11 3460 Birkerød	154 m²	79 m	13-01-2026	7.600.000 kr.	49.351 kr./m²
Mellemvang 7 3460 Birkerød	130 m²	119 m	19-08-2025	6.795.000 kr.	52.269 kr./m²
Mellemvang 3 3460 Birkerød	130 m²	155 m	16-08-2026	7.495.000 kr.	57.654 kr./m²
Mellemvang 3 3460 Birkerød	130 m²	155 m	13-07-2026	7.495.000 kr.	57.654 kr./m²
Eskemosegårds Alle 28 3460 Birkerød	148 m²	47 m	06-02-2025	6.262.500 kr.	42.314 kr./m²
Ravnsnæsvej 76 3460 Birkerød	145 m²	255 m	22-05-2025	6.125.000 kr.	42.241 kr./m²
Storevang 24 3460 Birkerød	149 m²	247 m	25-04-2024	4.175.000 kr.	28.020 kr./m²
Biskop Svanes Vej 9 3460 Birkerød	144 m²	614 m	30-05-2024	5.100.000 kr.	35.417 kr./m²
Ravnsnæsvej 36A 3460 Birkerød	141 m²	567 m	18-05-2025	5.425.000 kr.	38.475 kr./m²
Eskemosegårds Alle 19 3460 Birkerød	132 m²	85 m	08-05-2026	5.895.000 kr.	44.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu