Mellemvangen 13

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.924.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.224 kr/m².5.584.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvangen gns: 33.203 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²-8,00 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1967-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.915.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,45 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
24. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.915.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.080.000 kr.
2020nov.Ejerskifte2.750.000 kr.
1985Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvangen 17 3400 Hillerød	155 m²	32 m	17-06-2025	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Mellemvangen 23 3400 Hillerød	86 m²	84 m	21-05-2025	3.470.000 kr.	40.349 kr./m²
Ved Skelbækken 1 3400 Hillerød	154 m²	188 m	12-04-2025	6.650.000 kr.	43.182 kr./m²
Agertoften 11 3400 Hillerød	155 m²	262 m	03-11-2025	6.100.000 kr.	39.355 kr./m²
Horsevænget 34 3400 Hillerød	150 m²	223 m	25-02-2026	7.350.000 kr.	49.000 kr./m²
Engsvinget 31 3400 Hillerød	147 m²	106 m	18-09-2025	5.900.000 kr.	40.136 kr./m²
Teglgårdslund 17 3400 Hillerød	149 m²	283 m	17-12-2023	6.150.000 kr.	41.275 kr./m²
Egholmen 15 3400 Hillerød	148 m²	270 m	20-08-2024	5.575.000 kr.	37.669 kr./m²
Ved Skelbækken 8 3400 Hillerød	139 m²	170 m	24-11-2025	5.245.000 kr.	37.734 kr./m²
Marievej 6 3400 Hillerød	142 m²	387 m	09-07-2024	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu