Mellemvangs Alle 9

Villa · 110 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 460 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.968 kr/m².1.520.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMellemvangs gns: 14.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.427 kr/m²+17,00 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.529.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,39 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
jul.Ejerskifte
2017jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 43 6705 Esbjerg Ø	109 m²	403 m	11-05-2025	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Hasselvej 18 6705 Esbjerg Ø	112 m²	406 m	04-11-2024	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Kirkebakken 7 6705 Esbjerg Ø	104 m²	440 m	15-12-2025	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Hirsevangen 9 6705 Esbjerg Ø	109 m²	822 m	09-03-2025	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Paghs Alle 8 6705 Esbjerg Ø	98 m²	119 m	03-07-2025	1.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Fortuna Alle 25 6705 Esbjerg Ø	107 m²	836 m	11-06-2025	1.120.000 kr.	10.467 kr./m²
Fortuna Alle 48 6705 Esbjerg Ø	107 m²	868 m	18-08-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Bragesvej 10 6705 Esbjerg Ø	112 m²	1,1 km	16-09-2025	1.398.000 kr.	12.482 kr./m²
Jagtvej 20 6705 Esbjerg Ø	124 m²	344 m	12-03-2024	1.810.000 kr.	14.597 kr./m²
Solsortevej 8 6705 Esbjerg Ø	109 m²	1,3 km	14-03-2024	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu