Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Jagtvej 17

Villa · 112 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 414 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.588 kr/m².1.530.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 15.137 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.427 kr/m²+21,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.406.332 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 998.000 kr / Estimat: 1.738.644 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,98 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2003 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 20 6705 Esbjerg Ø	124 m²	63 m	12-03-2024	1.810.000 kr.	14.597 kr./m²
Jagtvej 63 6705 Esbjerg Ø	118 m²	686 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Jagtvej 82 6705 Esbjerg Ø	97 m²	784 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²
Jagtvej 100 6705 Esbjerg Ø	132 m²	999 m	13-06-2025	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Vestergade 43 6705 Esbjerg Ø	109 m²	132 m	11-05-2025	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Mellemvangs Alle 9 6705 Esbjerg Ø	110 m²	285 m	22-06-2026	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Hasselvej 18 6705 Esbjerg Ø	112 m²	650 m	04-11-2024	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Kirkebakken 7 6705 Esbjerg Ø	104 m²	157 m	15-12-2025	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Bragesvej 10 6705 Esbjerg Ø	112 m²	833 m	16-09-2025	1.398.000 kr.	12.482 kr./m²
Fortuna Alle 25 6705 Esbjerg Ø	107 m²	589 m	11-06-2025	1.120.000 kr.	10.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu