Mellemvej 10, Vang

Villa · 219 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 15.000 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.937 kr/m².1.986.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2015 på 1927-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.451.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,87 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2016jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2009Ombygning
2008sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 4, Vang 7700 Thisted	230 m²	542 m	25-02-2025	1.890.000 kr.	8.217 kr./m²
Rosvangvej 18, Sjørring 7700 Thisted	219 m²	4,0 km	11-05-2025	2.400.000 kr.	10.959 kr./m²
Skårupvej 18, Skårup 7700 Thisted	259 m²	3,7 km	21-09-2025	4.600.000 kr.	17.761 kr./m²
Søndre Thorstedvej 8C, Thorsted 7700 Thisted	218 m²	5,5 km	16-08-2024	1.530.000 kr.	7.018 kr./m²
Gl. Sjørringvej 26, Sjørring 7700 Thisted	196 m²	4,7 km	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Vindstyrken 1, Sjørring 7700 Thisted	184 m²	4,4 km	07-01-2025	1.375.000 kr.	7.473 kr./m²
Solvænget 6, Hundborg 7700 Thisted	199 m²	5,3 km	10-02-2025	1.225.000 kr.	6.156 kr./m²
Næstrupvej 1, Sjørring 7700 Thisted	260 m²	4,7 km	01-04-2025	1.950.000 kr.	7.500 kr./m²
Præstegårdsvej 50, Sjørring 7700 Thisted	199 m²	5,7 km	04-07-2025	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Kallerupvej 21, Kallerup 7700 Thisted	209 m²	6,1 km	14-05-2025	1.795.000 kr.	8.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu