Mellemvejen 4, Lydum

Villa · 151 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.764 kr/m².1.321.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.116.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+50,93 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg: 531.140 kr.
31. maj 2012 · Alm. Salg: 550.000 kr.
28. jun. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.116.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
2016jun.Ejerskifte500.000 kr.
2012majEjerskifte550.000 kr.
1997feb.Ejerskifte531.140 kr.
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lydumvej 76 6830 Nørre Nebel	127 m²	173 m	20-03-2025	650.000 kr.	5.118 kr./m²
Nr. Lydumvej 140, Lydum 6830 Nørre Nebel	134 m²	1,3 km	27-05-2025	675.000 kr.	5.037 kr./m²
Ryttervænget 18 6830 Nørre Nebel	145 m²	4,1 km	23-04-2024	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Nr. Allé 3 6830 Nørre Nebel	156 m²	4,2 km	07-04-2024	895.000 kr.	5.737 kr./m²
Vadgårdsvej 32 6830 Nørre Nebel	162 m²	3,9 km	14-01-2026	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²
Ryttervænget 11 6830 Nørre Nebel	158 m²	4,1 km	12-11-2023	1.565.000 kr.	9.905 kr./m²
Vadgårdsvej 53 6830 Nørre Nebel	141 m²	4,0 km	04-07-2024	1.725.000 kr.	12.234 kr./m²
Nr. Allé 17 6830 Nørre Nebel	160 m²	4,1 km	12-11-2024	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Ryttervænget 17 6830 Nørre Nebel	143 m²	4,2 km	22-07-2024	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Østervænget 9 6830 Nørre Nebel	162 m²	4,0 km	22-07-2026	1.350.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu