Mellergårdsvej 5

Villa · 173 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.071 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1071 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.367 kr/m².1.916.000 kr.
2Vores vurdering3.010.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,14 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.010.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
1998Bygget
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 27 9900 Frederikshavn	173 m²	438 m	12-03-2025	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Damsgårdsvej 61 9900 Frederikshavn	169 m²	260 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Atletikvej 18 9900 Frederikshavn	171 m²	436 m	17-02-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Hans Egedes Vej 6 9900 Frederikshavn	171 m²	552 m	08-04-2024	1.540.000 kr.	9.006 kr./m²
Maigårdsvej 14 9900 Frederikshavn	162 m²	152 m	17-08-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 20 9900 Frederikshavn	172 m²	734 m	03-06-2026	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 21 9900 Frederikshavn	170 m²	773 m	31-01-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Sverigesvej 3 9900 Frederikshavn	160 m²	378 m	04-04-2026	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Tage Mortensens Vej 24 9900 Frederikshavn	165 m²	613 m	01-05-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Hans Egedes Vej 35 9900 Frederikshavn	182 m²	588 m	31-08-2026	1.525.000 kr.	8.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu