Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Mellergårdsvej 6

Villa · 115 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
623.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.114 kr/m².728.278 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering612.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,87 pct. siden nov. 2008
128k432k737k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020245. nov. 2008665.000 kr.I dag · vores estimat612.688 kr.Markedet · 1992376.395 kr.Markedet · 1993337.180 kr.Markedet · 1994312.685 kr.Markedet · 1995483.460 kr.Markedet · 1996371.795 kr.Markedet · 1997405.145 kr.Markedet · 1998437.460 kr.Markedet · 1999478.515 kr.Markedet · 2000536.705 kr.Markedet · 2001486.565 kr.Markedet · 2002287.500 kr.Markedet · 2003586.040 kr.Markedet · 2004439.760 kr.Markedet · 2005440.105 kr.Markedet · 2006504.850 kr.Markedet · 2007560.740 kr.Markedet · 2008346.495 kr.Markedet · 2009659.640 kr.Markedet · 2010405.490 kr.Markedet · 2011443.555 kr.Markedet · 2012378.810 kr.Markedet · 2013777.400 kr.Markedet · 2014816.615 kr.Markedet · 2015415.265 kr.Markedet · 2016511.635 kr.Markedet · 2017415.495 kr.Markedet · 2018422.740 kr.Markedet · 20191.030.860 kr.Markedet · 2020487.025 kr.Markedet · 2021599.380 kr.Markedet · 2022772.455 kr.Markedet · 2023846.745 kr.Markedet · 2024482.770 kr.Markedet · 2025708.515 kr.Markedet · 2026337.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2008 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
612.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellergårdsvej 4
9750 Østervrå		125 m²21 m11-06-20251.030.000 kr.8.240 kr./m²
Søndergårdsvej 18
9750 Østervrå		118 m²143 m08-04-2025633.000 kr.5.364 kr./m²
Floravej 5
9750 Østervrå		117 m²389 m13-03-2025540.000 kr.4.615 kr./m²
Højlundsvej 73C
9750 Østervrå		120 m²302 m09-04-20241.034.500 kr.8.621 kr./m²
Højlundsvej 8
9750 Østervrå		117 m²549 m17-02-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Strømgade 13
9750 Østervrå		120 m²426 m29-09-2025850.000 kr.7.083 kr./m²
Højlundsvej 22
9750 Østervrå		120 m²437 m22-09-2024650.000 kr.5.417 kr./m²
Bredgade 29
9750 Østervrå		120 m²470 m28-12-2025740.000 kr.6.167 kr./m²
Lærkevej 7
9750 Østervrå		125 m²232 m22-04-2026560.284 kr.4.482 kr./m²
Nørre Alle 7
9750 Østervrå		107 m²491 m30-10-2025645.000 kr.6.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden