Mellerupvej 33

Landejendom · 230 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 972.876 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 972876 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.689.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.643 kr/m².7.474.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMellerupvej gns: 61.787 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 9.150 kr/m²+575,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)972876 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.478.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,03 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (landejendom)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2020 · Alm. Salg: 11.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.478.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel11.050.000 kr.
Bygget
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellerupvej 12 6534 Agerskov	200 m²	240 m	07-01-2025	19.052.000 kr.	95.260 kr./m²
Mellerupvej 11 6534 Agerskov	258 m²	2,6 km	23-04-2025	7.305.000 kr.	28.314 kr./m²
Vellerupvej 43 6534 Agerskov	198 m²	1,9 km	06-11-2025	2.350.000 kr.	11.869 kr./m²
Jørgensbyvej 18 6534 Agerskov	256 m²	2,2 km	03-04-2026	2.400.000 kr.	9.375 kr./m²
Vellerupvej 33 6534 Agerskov	215 m²	2,7 km	01-09-2025	2.170.000 kr.	10.093 kr./m²
Sindetvej 10, Sindetholm 6534 Agerskov	240 m²	2,9 km	11-01-2024	16.547.000 kr.	68.946 kr./m²
Højsetvej 12 6534 Agerskov	130 m²	196 m	07-01-2025	19.052.000 kr.	146.554 kr./m²
Gammelskovvej 1, Lerskov 6534 Agerskov	204 m²	3,3 km	21-01-2025	2.175.000 kr.	10.662 kr./m²
Horsbygvej 9, Rangstrup 6534 Agerskov	230 m²	4,6 km	09-12-2025	1.900.000 kr.	8.261 kr./m²
Goldbækvej 1, Rangstrup 6534 Agerskov	253 m²	3,8 km	08-05-2026	1.795.000 kr.	7.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu