Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Melodivej 5, Højby Lyng

Fritidshus · 43 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.214 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 43 m².1.347.878 kr.
  2. 2Vores vurdering1.692.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,80 pct. siden sep. 2024
75k483k892k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.585.000 kr.I dag · vores estimat1.692.836 kr.Markedet · 199275.336 kr.Markedet · 1993134.246 kr.Markedet · 1994142.158 kr.Markedet · 1995127.280 kr.Markedet · 1996227.040 kr.Markedet · 1997100.104 kr.Markedet · 1998277.350 kr.Markedet · 1999188.813 kr.Markedet · 2000219.644 kr.Markedet · 2001182.535 kr.Markedet · 2002341.033 kr.Markedet · 2003464.443 kr.Markedet · 2004399.771 kr.Markedet · 2005496.134 kr.Markedet · 2006495.231 kr.Markedet · 2007743.384 kr.Markedet · 2008562.913 kr.Markedet · 2009565.794 kr.Markedet · 2010627.112 kr.Markedet · 2011742.180 kr.Markedet · 2012440.234 kr.Markedet · 2013477.472 kr.Markedet · 2014454.682 kr.Markedet · 2015498.284 kr.Markedet · 2016643.882 kr.Markedet · 2017488.351 kr.Markedet · 2018556.033 kr.Markedet · 2019614.298 kr.Markedet · 2020690.107 kr.Markedet · 2021983.625 kr.Markedet · 20221.237.755 kr.Markedet · 2023981.776 kr.Markedet · 20241.218.319 kr.Markedet · 20251.073.753 kr.Markedet · 20261.206.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.692.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1990Bygget
  • 1989majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melodivej 1, Højby Lyng
4573 Højby		85 m²62 m04-06-20251.700.000 kr.20.000 kr./m²
Birkehegnet 4, Ellinge Lyng
4573 Højby		43 m²478 m09-12-20251.450.000 kr.33.721 kr./m²
Birkeager 15, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		43 m²494 m09-04-20241.956.000 kr.45.488 kr./m²
Polluxvej 12, Højby Lyng
4573 Højby		42 m²447 m14-04-20241.230.000 kr.29.286 kr./m²
Fløjtevej 2, Højby Lyng
4573 Højby		45 m²299 m17-08-20241.487.500 kr.33.056 kr./m²
Birkehegnet 14, Ellinge Lyng
4573 Højby		42 m²567 m07-07-20251.180.000 kr.28.095 kr./m²
Bygholmvej 10, Højby Lyng
4573 Højby		41 m²579 m09-04-20261.795.000 kr.43.780 kr./m²
Matolievej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		46 m²502 m30-11-20262.400.000 kr.52.174 kr./m²
Matolievej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		46 m²502 m29-09-20262.400.000 kr.52.174 kr./m²
Gyvelager 15, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		45 m²704 m13-08-20261.500.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden