Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6600 Vejen

Melvangvej 1, Askov

Villa · 406 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 406 m², grund på 3.065 m², 12 værelser, opført i 1914, renoveret i 1995. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
406 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
3065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
961.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i AskovMedian pris/m² for villa i Askov (6600, sidste 24 mdr.): 13.500 kr/m² × 406 m².5.481.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk406 m² vs. 279 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1914-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 152% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.650.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,02 pct. siden aug. 2017
419k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.539.820 kr.30. jun. 20213.875.000 kr.I dag · vores estimat4.650.930 kr.Markedet · 19921.582.182 kr.Markedet · 19931.224.902 kr.Markedet · 19941.745.394 kr.Markedet · 19951.924.034 kr.Markedet · 19962.158.296 kr.Markedet · 19971.608.978 kr.Markedet · 19981.939.868 kr.Markedet · 19992.271.570 kr.Markedet · 20002.472.946 kr.Markedet · 20013.073.420 kr.Markedet · 20022.345.462 kr.Markedet · 20031.499.764 kr.Markedet · 20042.842.000 kr.Markedet · 20051.349.138 kr.Markedet · 20062.612.610 kr.Markedet · 20072.693.404 kr.Markedet · 20083.707.998 kr.Markedet · 20093.055.556 kr.Markedet · 20103.974.334 kr.Markedet · 20114.645.046 kr.Markedet · 20123.803.002 kr.Markedet · 20132.942.282 kr.Markedet · 20143.619.896 kr.Markedet · 20154.204.942 kr.Markedet · 20162.461.984 kr.Markedet · 20173.399.438 kr.Markedet · 20183.321.080 kr.Markedet · 20194.036.452 kr.Markedet · 20204.597.544 kr.Markedet · 20214.557.350 kr.Markedet · 20224.613.784 kr.Markedet · 20235.294.240 kr.Markedet · 20245.207.762 kr.Markedet · 20254.976.748 kr.Markedet · 20265.198.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 406 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.539.820 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.650.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.539.820 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongstedgårds Alle 21, Askov
6600 Vejen		295 m²995 m05-05-20265.295.000 kr.17.949 kr./m²
Vejenvej 33, Askov
6600 Vejen		265 m²471 m18-02-20241.860.000 kr.7.019 kr./m²
Mannehøj 93
6600 Vejen		340 m²2,0 km05-01-20265.500.000 kr.16.176 kr./m²
Grønvangen 23
6600 Vejen		334 m²1,9 km10-02-20252.900.000 kr.8.683 kr./m²
Rølkjær 9
6600 Vejen		232 m²496 m10-07-20263.900.000 kr.16.810 kr./m²
Kongehøj 162
6600 Vejen		274 m²1,5 km15-04-20245.400.000 kr.19.708 kr./m²
Ø. Skibelundvej 36
6600 Vejen		222 m²453 m13-11-20254.445.000 kr.20.023 kr./m²
Mannehøj 225
6600 Vejen		267 m²1,4 km26-08-20263.395.000 kr.12.715 kr./m²
Kongehøj 227
6600 Vejen		272 m²1,5 km22-01-20264.325.000 kr.15.901 kr./m²
Grønvangsallé 10
6600 Vejen		288 m²1,9 km18-12-20256.887.500 kr.23.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden