Melvangvej 22

Villa · 166 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.256 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.100 kr/m².1.994.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMelvangvej gns: 11.898 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.783 kr/m²-19,50 pct.
3Boligareal større end typisk166 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.484.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,81 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.484.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Melvangvej 12, Askov 6600 Vejen	147 m²	187 m	13-03-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Melvangvej 20, Askov 6600 Vejen	115 m²	55 m	07-09-2025	1.246.000 kr.	10.835 kr./m²
Melvangvej 10, Askov 6600 Vejen	104 m²	188 m	06-07-2025	1.480.000 kr.	14.231 kr./m²
Melvangvej 3, Askov 6600 Vejen	84 m²	167 m	15-09-2026	1.060.000 kr.	12.619 kr./m²
Melvangvej 3, Askov 6600 Vejen	84 m²	167 m	17-08-2024	995.000 kr.	11.845 kr./m²
Møllevej 1, Askov 6600 Vejen	163 m²	439 m	28-08-2025	2.640.000 kr.	16.196 kr./m²
Damhus 60, Askov 6600 Vejen	166 m²	644 m	20-06-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Birkevænget 21, Askov 6600 Vejen	172 m²	401 m	21-05-2025	1.845.000 kr.	10.727 kr./m²
Baslund 111, Askov 6600 Vejen	168 m²	735 m	29-09-2024	2.375.000 kr.	14.137 kr./m²
Poul la Cours Vej 12, Askov 6600 Vejen	175 m²	413 m	18-05-2026	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu