Prisvurdering · 6600 Vejen

Melvangvej 3, Askov

Villa · 84 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 991 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1989. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 991 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i AskovMedian pris/m² for villa i Askov (6600, sidste 24 mdr.): 13.500 kr/m² × 84 m².1.134.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.063.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,34 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. jan. 2027 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.063.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027jan.Ejerskifte1.060.000 kr.
2026okt.Ejerandel overdraget
2024nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Melvangvej 10, Askov 6600 Vejen	104 m²	74 m	06-07-2025	1.480.000 kr.	14.231 kr./m²
Melvangvej 20, Askov 6600 Vejen	115 m²	126 m	07-09-2025	1.246.000 kr.	10.835 kr./m²
Melvangvej 12, Askov 6600 Vejen	147 m²	94 m	13-03-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Melvangvej 22 6600 Vejen	166 m²	167 m	07-06-2025	1.975.000 kr.	11.898 kr./m²
Birkevænget 16, Askov 6600 Vejen	96 m²	585 m	20-01-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Møllevej 1, 1., Askov 6600 Vejen	103 m²	276 m	28-08-2025	2.640.000 kr.	25.631 kr./m²
Poul la Cours Vej 64, Askov 6600 Vejen	110 m²	211 m	10-05-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Sandmarken 2B, Askov 6600 Vejen	107 m²	567 m	17-11-2025	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Skovvej 18 6600 Vejen	88 m²	2,5 km	18-12-2023	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Morbærvej 86 6600 Vejen	95 m²	1,9 km	08-05-2026	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu