Melvangvej 6, Askov, 6600 Vejen — Villa · 123 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.375 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i AskovMedian pris/m² for villa i Askov (6600, sidste 24 mdr.): 13.500 kr/m² × 123 m².1.660.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.516.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,45 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2004 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg780.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Melvangvej 20, Askov 6600 Vejen	115 m²	152 m	07-09-2025	1.246.000 kr.	10.835 kr./m²
Melvangvej 10, Askov 6600 Vejen	104 m²	45 m	06-07-2025	1.480.000 kr.	14.231 kr./m²
Melvangvej 12, Askov 6600 Vejen	147 m²	68 m	13-03-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Melvangvej 3, Askov 6600 Vejen	84 m²	47 m	15-09-2026	1.060.000 kr.	12.619 kr./m²
Melvangvej 3, Askov 6600 Vejen	84 m²	47 m	17-08-2024	995.000 kr.	11.845 kr./m²
Melvangvej 22 6600 Vejen	166 m²	201 m	07-06-2025	1.975.000 kr.	11.898 kr./m²
Ø. Skibelundvej 18 6600 Vejen	124 m²	414 m	17-11-2024	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Elmevænget 4, Askov 6600 Vejen	120 m²	354 m	28-10-2025	1.835.000 kr.	15.292 kr./m²
Søndervangvej 6, Askov 6600 Vejen	114 m²	112 m	09-10-2024	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Kongstedgårds Alle 10B 6600 Vejen	123 m²	1,0 km	27-07-2026	2.938.860 kr.	23.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu