Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Mensalgårdvej 21, Hjallese

Villa · 141 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
726 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 141 m².2.943.939 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.649.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,48 pct. siden nov. 2016
616k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.095.000 kr.I dag · vores estimat2.649.750 kr.Markedet · 1992669.327 kr.Markedet · 1993713.883 kr.Markedet · 1994694.002 kr.Markedet · 1995691.887 kr.Markedet · 1996912.693 kr.Markedet · 1997937.227 kr.Markedet · 19981.061.166 kr.Markedet · 19991.024.506 kr.Markedet · 2000913.821 kr.Markedet · 20011.188.771 kr.Markedet · 20021.140.126 kr.Markedet · 2003980.796 kr.Markedet · 20041.289.868 kr.Markedet · 20051.345.845 kr.Markedet · 20061.765.038 kr.Markedet · 20071.799.019 kr.Markedet · 20081.902.513 kr.Markedet · 20091.721.892 kr.Markedet · 20101.536.054 kr.Markedet · 20111.468.797 kr.Markedet · 20121.123.206 kr.Markedet · 20131.647.867 kr.Markedet · 20141.289.022 kr.Markedet · 20151.643.778 kr.Markedet · 20161.659.852 kr.Markedet · 20171.842.729 kr.Markedet · 20182.046.474 kr.Markedet · 20192.260.653 kr.Markedet · 20202.298.018 kr.Markedet · 20212.394.603 kr.Markedet · 20222.636.418 kr.Markedet · 20232.241.054 kr.Markedet · 20242.653.056 kr.Markedet · 20252.851.161 kr.Markedet · 20263.063.507 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.649.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mensalgårdvej 14, Hjallese
5260 Odense S		155 m²36 m13-04-20252.565.000 kr.16.548 kr./m²
Mensalgårdvej 30, Hjallese
5260 Odense S		127 m²142 m03-06-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Mensalgårdvej 41, Hjallese
5260 Odense S		126 m²225 m16-01-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Mensalgårdvej 34, Hjallese
5260 Odense S		120 m²181 m21-03-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Mensalgårdvej 5, Hjallese
5260 Odense S		165 m²148 m31-07-20242.775.000 kr.16.818 kr./m²
Hans J. Nielsens Vej 2, Hjallese
5260 Odense S		140 m²207 m30-10-20242.295.000 kr.16.393 kr./m²
Stenløsevej 123, Hjallese
5260 Odense S		142 m²311 m29-10-20252.395.000 kr.16.866 kr./m²
Julagervænget 101, Hjallese
5260 Odense S		140 m²368 m04-11-20242.785.000 kr.19.893 kr./m²
Torpvej 14
5260 Odense S		136 m²234 m13-05-20262.550.000 kr.18.750 kr./m²
Stenløsevej 97, Hjallese
5260 Odense S		140 m²538 m23-06-20263.250.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden