Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Mensalgårdvej 37, Hjallese

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 166 m².3.465.914 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.967.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,11 pct. siden jul. 2006
726k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2006882.500 kr.24. sep. 20061.765.000 kr.I dag · vores estimat2.967.165 kr.Markedet · 1992788.002 kr.Markedet · 1993840.458 kr.Markedet · 1994817.052 kr.Markedet · 1995814.562 kr.Markedet · 19961.074.518 kr.Markedet · 19971.103.402 kr.Markedet · 19981.249.316 kr.Markedet · 19991.206.156 kr.Markedet · 20001.075.846 kr.Markedet · 20011.399.546 kr.Markedet · 20021.342.276 kr.Markedet · 20031.154.696 kr.Markedet · 20041.518.568 kr.Markedet · 20051.584.470 kr.Markedet · 20062.077.988 kr.Markedet · 20072.117.994 kr.Markedet · 20082.239.838 kr.Markedet · 20092.027.192 kr.Markedet · 20101.808.404 kr.Markedet · 20111.729.222 kr.Markedet · 20121.322.356 kr.Markedet · 20131.940.042 kr.Markedet · 20141.517.572 kr.Markedet · 20151.935.228 kr.Markedet · 20161.954.152 kr.Markedet · 20172.169.454 kr.Markedet · 20182.409.324 kr.Markedet · 20192.661.478 kr.Markedet · 20202.705.468 kr.Markedet · 20212.819.178 kr.Markedet · 20223.103.868 kr.Markedet · 20232.638.404 kr.Markedet · 20243.123.456 kr.Markedet · 20253.356.686 kr.Markedet · 20263.606.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
882.500 kr.
24. sep. 2006 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.967.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, familiehandel1.765.000 kr.
  • jul.Ejerskifte882.500 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mensalgårdvej 5, Hjallese
5260 Odense S		165 m²316 m31-07-20242.775.000 kr.16.818 kr./m²
Mensalgårdvej 14, Hjallese
5260 Odense S		155 m²194 m13-04-20252.565.000 kr.16.548 kr./m²
Mensalgårdvej 30, Hjallese
5260 Odense S		127 m²45 m03-06-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Mensalgårdvej 41, Hjallese
5260 Odense S		126 m²58 m16-01-20252.995.000 kr.23.770 kr./m²
Mensalgårdvej 34, Hjallese
5260 Odense S		120 m²35 m21-03-20252.275.000 kr.18.958 kr./m²
Torpvej 13, Hjallese
5260 Odense S		164 m²151 m06-02-20253.595.000 kr.21.921 kr./m²
Julagervænget 71, Hjallese
5260 Odense S		171 m²180 m08-04-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Julagervænget 89, Hjallese
5260 Odense S		159 m²317 m07-02-20263.275.000 kr.20.597 kr./m²
Julagervænget 9, Hjallese
5260 Odense S		159 m²326 m01-06-20253.601.000 kr.22.648 kr./m²
Odensevej 1, Hjallese
5260 Odense S		160 m²375 m03-12-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden