Meransletten 25

Villa · 184 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.881 kr/m².4.128.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMeransletten gns: 25.753 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.842 kr/m²+23,60 pct.
3Vores vurdering5.690.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,71 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2010 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.690.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014965.000 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meransletten 23 3630 Jægerspris	194 m²	28 m	14-11-2024	4.801.500 kr.	24.750 kr./m²
Meransletten 3 3630 Jægerspris	168 m²	114 m	25-06-2024	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²
Jerichausvej 5 3630 Jægerspris	179 m²	443 m	16-12-2024	4.600.000 kr.	25.698 kr./m²
Kignæsskrænten 2 3630 Jægerspris	178 m²	416 m	10-09-2024	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Hybenvej 26 3630 Jægerspris	182 m²	701 m	25-09-2025	3.550.000 kr.	19.505 kr./m²
Hindbærvænget 3 3630 Jægerspris	178 m²	551 m	09-02-2025	3.495.000 kr.	19.635 kr./m²
Thyrasvej 45 3630 Jægerspris	190 m²	629 m	30-06-2026	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²
Hovedgaden 144A 3630 Jægerspris	173 m²	424 m	23-07-2025	4.495.000 kr.	25.983 kr./m²
Magnoliavej 35 3630 Jægerspris	189 m²	804 m	01-06-2025	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²
Bakkedraget 21 3630 Jægerspris	176 m²	720 m	13-10-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu