Meransletten 5

Villa · 103 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.660 kr/m².2.607.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMeransletten gns: 25.753 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.842 kr/m²+23,60 pct.
3Vores vurdering3.169.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,68 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.169.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018950.000 kr.
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meransletten 3 3630 Jægerspris	168 m²	23 m	25-06-2024	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²
Meransletten 23 3630 Jægerspris	194 m²	120 m	14-11-2024	4.801.500 kr.	24.750 kr./m²
Fyrrehegnet 52 3630 Jægerspris	108 m²	467 m	22-04-2024	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Askevej 17 3630 Jægerspris	104 m²	865 m	02-07-2026	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Askevej 32 3630 Jægerspris	101 m²	1,0 km	04-09-2026	2.250.000 kr.	22.277 kr./m²
Smedeengen 5 3630 Jægerspris	98 m²	809 m	01-09-2026	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Skyttevej 6 3630 Jægerspris	104 m²	1,2 km	03-08-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Askevej 31 3630 Jægerspris	99 m²	969 m	24-11-2024	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Askevej 46 3630 Jægerspris	101 m²	1,1 km	26-11-2025	2.700.000 kr.	26.733 kr./m²
Ellevej 3 3630 Jægerspris	100 m²	1,1 km	08-03-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu