Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Merianhaven 6

Villa · 179 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.504 kr/m².4.285.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMerianhaven gns: 28.836 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.685.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,67 pct. siden mar. 2013
254k2,0M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20133.195.000 kr.I dag · vores estimat4.685.961 kr.Markedet · 1992565.819 kr.Markedet · 1993691.298 kr.Markedet · 1994952.459 kr.Markedet · 19951.178.357 kr.Markedet · 1996552.752 kr.Markedet · 1997777.397 kr.Markedet · 19981.219.348 kr.Markedet · 19991.426.809 kr.Markedet · 20001.960.408 kr.Markedet · 20011.628.542 kr.Markedet · 20021.418.217 kr.Markedet · 20031.882.006 kr.Markedet · 20041.939.107 kr.Markedet · 20052.298.539 kr.Markedet · 20062.648.484 kr.Markedet · 20073.001.293 kr.Markedet · 20081.281.282 kr.Markedet · 20092.845.384 kr.Markedet · 20102.349.733 kr.Markedet · 2011958.903 kr.Markedet · 20122.013.750 kr.Markedet · 20132.386.607 kr.Markedet · 2014754.664 kr.Markedet · 20151.973.296 kr.Markedet · 20161.345.901 kr.Markedet · 20172.259.875 kr.Markedet · 20182.834.286 kr.Markedet · 20192.412.562 kr.Markedet · 20203.383.279 kr.Markedet · 20213.881.794 kr.Markedet · 20223.047.475 kr.Markedet · 20232.825.515 kr.Markedet · 20242.828.916 kr.Markedet · 20253.786.566 kr.Markedet · 20264.415.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.685.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merianhaven 1
4330 Hvalsø		167 m²91 m20-01-20263.850.000 kr.23.054 kr./m²
Merianhaven 4
4330 Hvalsø		143 m²33 m26-01-20264.250.000 kr.29.720 kr./m²
Merianhaven 4
4330 Hvalsø		143 m²33 m25-06-20254.205.000 kr.29.406 kr./m²
Skovager 19
4330 Hvalsø		180 m²216 m03-09-20253.795.000 kr.21.083 kr./m²
Slåenhaven 5
4330 Hvalsø		191 m²53 m07-03-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Smedeholmen 24
4330 Hvalsø		168 m²169 m17-06-20264.175.000 kr.24.851 kr./m²
Slåenhaven 18
4330 Hvalsø		192 m²120 m21-07-20244.612.000 kr.24.021 kr./m²
Slåenhaven 12
4330 Hvalsø		165 m²175 m03-04-20254.325.000 kr.26.212 kr./m²
Enebærvej 4
4330 Hvalsø		161 m²297 m27-11-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Malkehaven 11
4330 Hvalsø		179 m²1,2 km09-04-20243.495.000 kr.19.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden