Merkur Alle 15

Villa · 125 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.633 kr/m².4.025.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMerkur gns: 40.909 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-11,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Vores vurdering4.258.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+227,61 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
17. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.258.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2009feb.Solgt, andet1.300.000 kr.
2008dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkur Alle 14 2770 Kastrup	118 m²	56 m	12-05-2025	5.050.000 kr.	42.797 kr./m²
Merkur Alle 12 2770 Kastrup	142 m²	71 m	03-03-2026	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Merkur Alle 13 2770 Kastrup	99 m²	22 m	09-06-2025	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²
Merkur Alle 24 2770 Kastrup	153 m²	42 m	21-02-2024	3.725.000 kr.	24.346 kr./m²
Merkur Alle 22 2770 Kastrup	81 m²	38 m	21-05-2025	3.500.000 kr.	43.210 kr./m²
Merkur Alle 3 2770 Kastrup	77 m²	127 m	19-03-2024	3.150.000 kr.	40.909 kr./m²
Løjtegårdsvej 34 2770 Kastrup	122 m²	142 m	10-12-2024	3.310.000 kr.	27.131 kr./m²
Løjtegårdsvej 75 2770 Kastrup	128 m²	212 m	24-06-2026	5.400.000 kr.	42.188 kr./m²
Hindholm Alle 3 2770 Kastrup	120 m²	284 m	08-05-2025	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Spicas Alle 28 2770 Kastrup	121 m²	448 m	23-07-2024	4.020.000 kr.	33.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu