Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Merkur Alle 8

Villa · 92 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1985. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.610 kr/m².4.512.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMerkur gns: 40.909 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.137.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,54 pct. siden jan. 2017
419k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20172.695.000 kr.I dag · vores estimat4.137.956 kr.Markedet · 1992645.656 kr.Markedet · 1993418.692 kr.Markedet · 1994603.152 kr.Markedet · 1995602.048 kr.Markedet · 1996612.076 kr.Markedet · 1997736.276 kr.Markedet · 1998966.368 kr.Markedet · 19991.017.980 kr.Markedet · 20001.174.564 kr.Markedet · 20011.214.952 kr.Markedet · 20021.220.840 kr.Markedet · 20031.128.748 kr.Markedet · 20041.299.684 kr.Markedet · 20051.493.068 kr.Markedet · 20061.872.108 kr.Markedet · 20072.174.972 kr.Markedet · 20082.165.128 kr.Markedet · 20091.506.224 kr.Markedet · 20101.453.140 kr.Markedet · 20111.600.064 kr.Markedet · 20121.348.996 kr.Markedet · 20131.455.348 kr.Markedet · 20141.752.416 kr.Markedet · 20152.049.852 kr.Markedet · 20162.519.236 kr.Markedet · 20172.375.624 kr.Markedet · 20182.400.004 kr.Markedet · 20192.543.524 kr.Markedet · 20202.658.064 kr.Markedet · 20213.184.580 kr.Markedet · 20223.434.728 kr.Markedet · 20232.884.108 kr.Markedet · 20243.216.504 kr.Markedet · 20253.493.240 kr.Markedet · 20263.628.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.137.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkur Alle 13
2770 Kastrup		99 m²79 m09-06-20254.100.000 kr.41.414 kr./m²
Merkur Alle 22
2770 Kastrup		81 m²110 m21-05-20253.500.000 kr.43.210 kr./m²
Merkur Alle 3
2770 Kastrup		77 m²40 m19-03-20243.150.000 kr.40.909 kr./m²
Merkur Alle 14
2770 Kastrup		118 m²48 m12-05-20255.050.000 kr.42.797 kr./m²
Merkur Alle 12
2770 Kastrup		142 m²33 m03-03-20264.300.000 kr.30.282 kr./m²
Merkur Alle 24
2770 Kastrup		153 m²124 m21-02-20243.725.000 kr.24.346 kr./m²
Herkules Alle 14
2770 Kastrup		93 m²322 m07-12-20256.550.000 kr.70.430 kr./m²
Neptun Alle 12
2770 Kastrup		86 m²80 m19-10-20243.900.000 kr.45.349 kr./m²
Christen Kolds Alle 18
2770 Kastrup		93 m²545 m28-07-20244.900.000 kr.52.688 kr./m²
Højskole Alle 42
2770 Kastrup		92 m²683 m03-06-20265.950.000 kr.64.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden