Merkurvej 15

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.886 kr/m².2.322.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvej gns: 15.739 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.119.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,27 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
25. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2025sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
1996majEjerskifte
1980Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkurvej 12 8370 Hadsten	130 m²	51 m	15-01-2026	2.350.000 kr.	18.077 kr./m²
Merkurvej 13 8370 Hadsten	118 m²	22 m	06-07-2025	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Venusvej 3 8370 Hadsten	141 m²	71 m	09-11-2023	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Vestervangen 2 8370 Hadsten	136 m²	147 m	07-10-2024	2.295.000 kr.	16.875 kr./m²
Saturnvej 13 8370 Hadsten	137 m²	220 m	26-06-2025	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Marsvej 2 8370 Hadsten	148 m²	167 m	18-11-2025	2.395.000 kr.	16.182 kr./m²
Vestervangen 59 8370 Hadsten	138 m²	311 m	12-01-2026	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Engparken 1 8370 Hadsten	147 m²	275 m	02-01-2024	3.098.000 kr.	21.075 kr./m²
Vesterskovvej 30 8370 Hadsten	135 m²	179 m	18-11-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Engparken 6 8370 Hadsten	147 m²	328 m	18-06-2026	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu