Merkurvej 20

Villa · 126 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.455 kr/m².1.614.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvej gns: 11.468 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.312 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.280.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,41 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkurvej 27 8723 Løsning	124 m²	135 m	30-12-2025	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Merkurvej 4 8723 Løsning	120 m²	79 m	09-06-2024	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Merkurvej 47 8723 Løsning	132 m²	129 m	19-10-2026	1.687.500 kr.	12.784 kr./m²
Merkurvej 42 8723 Løsning	135 m²	155 m	15-12-2025	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Merkurvej 19 8723 Løsning	143 m²	117 m	14-07-2026	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²
Merkurvej 55 8723 Løsning	178 m²	223 m	19-09-2024	2.562.000 kr.	14.393 kr./m²
Merkurvej 44 8723 Løsning	204 m²	169 m	24-11-2025	1.900.000 kr.	9.314 kr./m²
Venusvej 9 8723 Løsning	124 m²	69 m	20-06-2026	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Marsvej 39 8723 Løsning	123 m²	383 m	20-02-2025	1.549.000 kr.	12.593 kr./m²
Jupitervej 19 8723 Løsning	127 m²	536 m	11-09-2024	1.745.000 kr.	13.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu