Merkurvej 4, 6600 Vejen — Villa · 148 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 870 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.176 kr/m².1.800.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.792.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2012majEjerskifte
2003apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Polarvej 6 6600 Vejen	151 m²	121 m	02-06-2026	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Saturnvej 2 6600 Vejen	141 m²	87 m	05-09-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Ternevej 9 6600 Vejen	149 m²	485 m	19-08-2025	1.095.000 kr.	7.349 kr./m²
Lyrevej 4 6600 Vejen	157 m²	110 m	18-03-2024	1.725.000 kr.	10.987 kr./m²
Mågevej 46 6600 Vejen	149 m²	686 m	07-12-2023	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Junovej 6 6600 Vejen	136 m²	110 m	08-06-2026	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Bogfinkevej 16 6600 Vejen	155 m²	390 m	04-07-2024	2.660.000 kr.	17.161 kr./m²
Vestervang 9 6600 Vejen	154 m²	474 m	22-04-2024	1.765.000 kr.	11.461 kr./m²
Ørnevej 5 6600 Vejen	143 m²	530 m	29-01-2024	2.195.000 kr.	15.350 kr./m²
Svalevej 16 6600 Vejen	141 m²	464 m	01-03-2024	1.525.000 kr.	10.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu