Merringvej 117, Merring

Villa · 218 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 35.970 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 35970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.675 kr/m².2.140.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)35970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.532.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,96 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.503.607 kr.
I dag · vores estimat: 3.532.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg1.503.607 kr.
2001Bygget
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merringvej 99 8723 Løsning	195 m²	832 m	25-06-2024	1.500.000 kr.	7.692 kr./m²
Merringvej 60, Merring 8723 Løsning	280 m²	71 m	19-06-2025	800.000 kr.	2.857 kr./m²
Skærvetoften 38 8723 Løsning	200 m²	1,5 km	21-12-2023	3.180.000 kr.	15.900 kr./m²
Haremarksvej 18 8723 Løsning	206 m²	1,8 km	02-04-2024	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Skærvetoften 24 8723 Løsning	198 m²	1,5 km	11-08-2025	2.985.000 kr.	15.076 kr./m²
Fasanvej 14 8723 Løsning	210 m²	2,3 km	06-07-2026	1.955.000 kr.	9.310 kr./m²
Fasanvej 14 8723 Løsning	210 m²	2,3 km	30-05-2024	1.100.000 kr.	5.238 kr./m²
Krollerupvej 37, Merring 8723 Løsning	150 m²	332 m	16-11-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Kirkevej 12 8723 Løsning	210 m²	2,6 km	28-05-2025	3.290.000 kr.	15.667 kr./m²
Fasanvej 53 8723 Løsning	246 m²	2,1 km	25-03-2024	1.700.000 kr.	6.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu