Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Metavej 1, st. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
384 m²
Bebygget areal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.096 kr/m².1.663.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMetavej gns: 16.875 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.628.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,60 pct. siden apr. 2017
332k823k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.750.000 kr.30. nov. 20211.725.000 kr.30. jan. 20221.725.000 kr.I dag · vores estimat1.628.421 kr.Markedet · 1992477.408 kr.Markedet · 1993418.464 kr.Markedet · 1994444.480 kr.Markedet · 1995507.264 kr.Markedet · 1996596.640 kr.Markedet · 1997507.264 kr.Markedet · 1998585.600 kr.Markedet · 1999827.424 kr.Markedet · 2000883.488 kr.Markedet · 2001880.896 kr.Markedet · 2002933.792 kr.Markedet · 2003908.064 kr.Markedet · 20041.105.344 kr.Markedet · 20051.035.168 kr.Markedet · 20061.434.720 kr.Markedet · 20071.492.416 kr.Markedet · 20081.347.648 kr.Markedet · 20091.464.288 kr.Markedet · 20101.293.888 kr.Markedet · 20111.343.712 kr.Markedet · 20121.376.736 kr.Markedet · 20131.677.600 kr.Markedet · 20141.525.536 kr.Markedet · 20151.650.048 kr.Markedet · 20161.851.840 kr.Markedet · 20171.973.376 kr.Markedet · 20182.140.224 kr.Markedet · 20192.057.184 kr.Markedet · 20202.047.968 kr.Markedet · 20212.204.832 kr.Markedet · 20222.237.856 kr.Markedet · 20232.045.856 kr.Markedet · 20242.001.696 kr.Markedet · 20252.054.976 kr.Markedet · 20262.026.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
30. jan. 2022 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Metavej 3E, st. th
9000 Aalborg		87 m²89 m10-11-20231.450.000 kr.16.667 kr./m²
Metavej 3A, st. th
9000 Aalborg		84 m²50 m20-07-20251.435.000 kr.17.083 kr./m²
Metavej 3A, 1. th
9000 Aalborg		84 m²50 m28-04-20251.300.000 kr.15.476 kr./m²
Sofievej 32H, 3.
9000 Aalborg		96 m²32 m21-12-20251.360.000 kr.14.167 kr./m²
Sofievej 26G, st.
9000 Aalborg		96 m²38 m14-08-20251.575.000 kr.16.406 kr./m²
Sofievej 218, 3.
9000 Aalborg		89 m²126 m07-02-20241.350.000 kr.15.169 kr./m²
Golfhaven 1, 2. tv
9000 Aalborg		95 m²777 m05-09-20242.220.000 kr.23.368 kr./m²
Golfhaven 2, 2. th
9000 Aalborg		95 m²822 m09-06-20242.065.000 kr.21.737 kr./m²
Golfhaven 4, 1. th
9000 Aalborg		95 m²835 m11-04-20251.950.000 kr.20.526 kr./m²
Golfhaven 4, 2. tv
9000 Aalborg		95 m²835 m07-04-20241.934.000 kr.20.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden