Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Metavej 25

Rækkehus · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 368 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.705 kr/m².2.024.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.354.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,05 pct. siden jun. 2024
580k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.353.000 kr.I dag · vores estimat2.354.147 kr.Markedet · 1992810.693 kr.Markedet · 19931.174.281 kr.Markedet · 1994586.218 kr.Markedet · 1995691.875 kr.Markedet · 1996944.271 kr.Markedet · 1997875.145 kr.Markedet · 19981.449.801 kr.Markedet · 1999902.820 kr.Markedet · 20001.119.423 kr.Markedet · 20011.343.898 kr.Markedet · 20021.170.468 kr.Markedet · 20031.180.554 kr.Markedet · 20041.247.220 kr.Markedet · 20051.589.775 kr.Markedet · 20061.376.370 kr.Markedet · 20071.960.989 kr.Markedet · 20081.483.011 kr.Markedet · 20091.737.498 kr.Markedet · 20102.069.352 kr.Markedet · 20111.886.451 kr.Markedet · 20122.335.647 kr.Markedet · 20131.966.893 kr.Markedet · 20141.997.151 kr.Markedet · 20152.439.459 kr.Markedet · 20162.605.878 kr.Markedet · 20172.361.477 kr.Markedet · 20182.746.836 kr.Markedet · 20192.836.503 kr.Markedet · 20202.219.904 kr.Markedet · 20213.143.634 kr.Markedet · 20222.988.654 kr.Markedet · 20233.644.490 kr.Markedet · 20243.424.443 kr.Markedet · 20252.880.537 kr.Markedet · 20262.888.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.353.000 kr.
I dag · vores estimat
2.354.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.353.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangsvej 73
9000 Aalborg		116 m²195 m20-05-20252.350.000 kr.20.259 kr./m²
Søndervangsvej 45
9000 Aalborg		116 m²197 m05-11-20242.150.000 kr.18.534 kr./m²
Søndervangsvej 67
9000 Aalborg		116 m²211 m10-04-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Søndervangsvej 65
9000 Aalborg		116 m²216 m22-05-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Søndervangsvej 35
9000 Aalborg		116 m²223 m26-06-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Søndervangsvej 23
9000 Aalborg		116 m²226 m25-03-20251.850.000 kr.15.948 kr./m²
Gudrunvej 7
9000 Aalborg		112 m²77 m08-07-20252.175.000 kr.19.420 kr./m²
Gudrunvej 3
9000 Aalborg		112 m²92 m23-03-20252.300.000 kr.20.536 kr./m²
Gudrunvej 18
9000 Aalborg		112 m²133 m05-05-20251.630.000 kr.14.554 kr./m²
Gudrunvej 24
9000 Aalborg		112 m²158 m19-03-20252.095.000 kr.18.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden