Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Metavej 7

Rækkehus · 246 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 246 m², grund på 904 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.944 kr/m².3.224.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+76%). Justering på basis-pris: -11.3%-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.172.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,37 pct. siden jun. 2005
1,1M2,8M4,5M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.050.000 kr.I dag · vores estimat4.172.382 kr.Markedet · 19921.621.386 kr.Markedet · 19932.348.562 kr.Markedet · 19941.172.436 kr.Markedet · 19951.383.750 kr.Markedet · 19961.888.542 kr.Markedet · 19971.750.290 kr.Markedet · 19982.899.602 kr.Markedet · 19991.805.640 kr.Markedet · 20002.238.846 kr.Markedet · 20012.687.796 kr.Markedet · 20022.340.936 kr.Markedet · 20032.361.108 kr.Markedet · 20042.494.440 kr.Markedet · 20053.179.550 kr.Markedet · 20062.752.740 kr.Markedet · 20073.921.978 kr.Markedet · 20082.966.022 kr.Markedet · 20093.474.996 kr.Markedet · 20104.138.704 kr.Markedet · 20113.772.902 kr.Markedet · 20124.671.294 kr.Markedet · 20133.933.786 kr.Markedet · 20143.994.302 kr.Markedet · 20154.878.918 kr.Markedet · 20165.211.756 kr.Markedet · 20174.722.954 kr.Markedet · 20185.493.672 kr.Markedet · 20195.673.006 kr.Markedet · 20204.439.808 kr.Markedet · 20216.287.268 kr.Markedet · 20225.977.308 kr.Markedet · 20237.288.980 kr.Markedet · 20246.848.886 kr.Markedet · 20255.761.074 kr.Markedet · 20265.777.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.172.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Metavej 25
9000 Aalborg		123 m²83 m08-04-20242.353.000 kr.19.130 kr./m²
Marievej 4D
9000 Aalborg		134 m²420 m07-02-20242.495.000 kr.18.619 kr./m²
Thomas Kingos Vej 51
9000 Aalborg		141 m²836 m30-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Mirabellevej 19A
9000 Aalborg		140 m²1,3 km22-05-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Frejasgade 17
9000 Aalborg		127 m²1,1 km21-05-20263.015.000 kr.23.740 kr./m²
Fjordgade 2
9000 Aalborg		183 m²2,9 km28-07-20243.500.000 kr.19.126 kr./m²
Karnersvej 18
9000 Aalborg		132 m²1,6 km26-11-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Langgade 64
9000 Aalborg		126 m²1,5 km30-01-20252.685.000 kr.21.310 kr./m²
Tyge Brahes Vej 23
9000 Aalborg		152 m²3,2 km15-06-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Slotsgade 18C
9000 Aalborg		144 m²3,0 km20-11-20233.900.000 kr.27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden