Mette Maries Vej 29, Otterup

Villa · 160 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1142 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 388.400 kr.
Offentlig grundværdi: 388.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 160 m².1.887.520 kr.
2Vores vurdering2.635.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+552,41 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 404.028 kr.
I dag · vores estimat: 2.635.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021404.028 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mette Maries Vej 2, Horsebæk 5450 Otterup	157 m²	137 m	22-02-2024	2.950.000 kr.	18.790 kr./m²
Stenløkkeparken 24, Otterup 5450 Otterup	160 m²	360 m	19-11-2025	2.975.000 kr.	18.594 kr./m²
Stenløkkeparken 51, Otterup 5450 Otterup	153 m²	180 m	16-05-2026	2.870.000 kr.	18.758 kr./m²
Stenløkkeparken 44, Otterup 5450 Otterup	155 m²	325 m	06-12-2024	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Pileurten 35, Otterup 5450 Otterup	158 m²	677 m	13-11-2023	2.620.000 kr.	16.582 kr./m²
Havreløkken 32, Otterup 5450 Otterup	160 m²	813 m	06-05-2026	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Horseløkken 43 5450 Otterup	148 m²	266 m	22-09-2025	2.285.000 kr.	15.439 kr./m²
Hegnet 19, Otterup 5450 Otterup	162 m²	776 m	13-06-2026	1.850.000 kr.	11.420 kr./m²
Plantagevej 50, Otterup 5450 Otterup	165 m²	629 m	16-10-2025	1.485.000 kr.	9.000 kr./m²
Pileurten 6, Otterup 5450 Otterup	156 m²	716 m	24-11-2023	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu