Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Michelsensvej 7, Biersted

Villa · 219 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 219 m².2.011.953 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.384.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,82 pct. siden jul. 2024
199k1,0M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20241.470.000 kr.I dag · vores estimat1.384.468 kr.Markedet · 1992628.749 kr.Markedet · 1993565.239 kr.Markedet · 1994891.111 kr.Markedet · 1995808.986 kr.Markedet · 1996744.162 kr.Markedet · 19971.036.527 kr.Markedet · 1998199.071 kr.Markedet · 1999982.653 kr.Markedet · 20001.004.553 kr.Markedet · 20011.563.003 kr.Markedet · 20021.111.644 kr.Markedet · 20031.445.838 kr.Markedet · 2004982.653 kr.Markedet · 20051.095.000 kr.Markedet · 20061.315.095 kr.Markedet · 20071.753.095 kr.Markedet · 20081.100.037 kr.Markedet · 20091.789.887 kr.Markedet · 20101.686.957 kr.Markedet · 20111.867.851 kr.Markedet · 20122.075.682 kr.Markedet · 20132.106.999 kr.Markedet · 20141.780.032 kr.Markedet · 20151.478.250 kr.Markedet · 20161.822.956 kr.Markedet · 20172.433.528 kr.Markedet · 20181.685.424 kr.Markedet · 20192.125.833 kr.Markedet · 20202.519.157 kr.Markedet · 20212.677.494 kr.Markedet · 20222.848.533 kr.Markedet · 20232.469.225 kr.Markedet · 20242.917.299 kr.Markedet · 20252.627.562 kr.Markedet · 20263.297.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2024 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.384.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haldagervej 33, Biersted
9440 Aabybro		212 m²170 m14-04-20241.695.000 kr.7.995 kr./m²
Smedevej 12A, Biersted
9440 Aabybro		209 m²221 m10-07-20261.920.000 kr.9.187 kr./m²
Elbækvej 48, Biersted
9440 Aabybro		200 m²476 m13-12-20232.348.000 kr.11.740 kr./m²
Smedevej 24, Biersted
9440 Aabybro		191 m²316 m05-06-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Svendbjerggårdsvej 70, Biersted
9440 Aabybro		228 m²1,1 km01-04-202630.675.000 kr.134.539 kr./m²
Granlien 5, Biersted
9440 Aabybro		184 m²261 m23-10-20241.600.000 kr.8.696 kr./m²
Stationsvej 47B, Biersted
9440 Aabybro		184 m²532 m25-09-20251.475.000 kr.8.016 kr./m²
Haldagervej 19, Biersted
9440 Aabybro		164 m²61 m06-08-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Elbækvej 31, Biersted
9440 Aabybro		264 m²556 m30-04-20243.595.000 kr.13.617 kr./m²
Borgergade 20, Biersted
9440 Aabybro		175 m²916 m06-08-20241.400.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden