Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Middelbanke 53

Villa · 171 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.153 kr/m².2.104.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelbanke gns: 11.741 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-62,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.299.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,02 pct. siden okt. 1996
501k1,8M3,2M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020248. okt. 1996723.000 kr.I dag · vores estimat2.299.262 kr.Markedet · 1992804.384 kr.Markedet · 1993756.333 kr.Markedet · 1994657.153 kr.Markedet · 1995747.099 kr.Markedet · 1996747.954 kr.Markedet · 1997913.140 kr.Markedet · 19981.079.010 kr.Markedet · 19991.014.543 kr.Markedet · 2000922.716 kr.Markedet · 2001968.715 kr.Markedet · 20021.204.695 kr.Markedet · 20031.340.811 kr.Markedet · 20041.333.800 kr.Markedet · 20051.983.258 kr.Markedet · 20061.558.152 kr.Markedet · 20071.889.721 kr.Markedet · 20082.656.314 kr.Markedet · 20091.863.387 kr.Markedet · 20101.339.101 kr.Markedet · 20112.502.414 kr.Markedet · 20121.586.196 kr.Markedet · 20131.695.294 kr.Markedet · 20142.238.732 kr.Markedet · 20151.456.920 kr.Markedet · 20162.290.203 kr.Markedet · 20172.201.112 kr.Markedet · 20182.023.101 kr.Markedet · 20192.082.267 kr.Markedet · 20202.693.763 kr.Markedet · 20213.387.339 kr.Markedet · 20224.126.401 kr.Markedet · 20232.703.852 kr.Markedet · 20243.023.793 kr.Markedet · 20252.766.096 kr.Markedet · 20265.813.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1996 · Alm. Salg
723.000 kr.
I dag · vores estimat
2.299.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg723.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelbanke 44
9990 Skagen		174 m²157 m25-01-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Middelbanke 49
9990 Skagen		136 m²57 m21-04-20241.750.000 kr.12.868 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²161 m04-08-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²161 m01-05-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Middelbanke 32
9990 Skagen		112 m²132 m18-05-20241.270.000 kr.11.339 kr./m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²266 m26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Sønderklit 41
9990 Skagen		174 m²593 m24-06-20243.500.000 kr.20.115 kr./m²
Lille Skagen 89
9990 Skagen		181 m²302 m04-03-20264.909.500 kr.27.124 kr./m²
Viking Banke 10
9990 Skagen		177 m²588 m14-04-20241.550.000 kr.8.757 kr./m²
Viking Banke 11
9990 Skagen		176 m²658 m14-01-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden