Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Middelbanke 59

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.433 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.330 kr/m².2.053.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelbanke gns: 11.741 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-62,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.300.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,11 pct. siden maj 1993
483k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202413. maj 1993525.000 kr.I dag · vores estimat2.300.086 kr.Markedet · 1992776.160 kr.Markedet · 1993729.795 kr.Markedet · 1994634.095 kr.Markedet · 1995720.885 kr.Markedet · 1996721.710 kr.Markedet · 1997881.100 kr.Markedet · 19981.041.150 kr.Markedet · 1999978.945 kr.Markedet · 2000890.340 kr.Markedet · 2001934.725 kr.Markedet · 20021.162.425 kr.Markedet · 20031.293.765 kr.Markedet · 20041.287.000 kr.Markedet · 20051.913.670 kr.Markedet · 20061.503.480 kr.Markedet · 20071.823.415 kr.Markedet · 20082.563.110 kr.Markedet · 20091.798.005 kr.Markedet · 20101.292.115 kr.Markedet · 20112.414.610 kr.Markedet · 20121.530.540 kr.Markedet · 20131.635.810 kr.Markedet · 20142.160.180 kr.Markedet · 20151.405.800 kr.Markedet · 20162.209.845 kr.Markedet · 20172.123.880 kr.Markedet · 20181.952.115 kr.Markedet · 20192.009.205 kr.Markedet · 20202.599.245 kr.Markedet · 20213.268.485 kr.Markedet · 20223.981.615 kr.Markedet · 20232.608.980 kr.Markedet · 20242.917.695 kr.Markedet · 20252.669.040 kr.Markedet · 20265.609.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1993 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1993majSolgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelbanke 44
9990 Skagen		174 m²158 m25-01-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Middelbanke 49
9990 Skagen		136 m²62 m21-04-20241.750.000 kr.12.868 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²167 m04-08-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²167 m01-05-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Middelbanke 32
9990 Skagen		112 m²152 m18-05-20241.270.000 kr.11.339 kr./m²
Koralbanke 28
9990 Skagen		161 m²557 m18-08-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Sovkrogsvej 8
9990 Skagen		165 m²878 m17-12-20242.290.000 kr.13.879 kr./m²
Hjælmevej 17
9990 Skagen		159 m²616 m05-05-20262.650.000 kr.16.667 kr./m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²282 m26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Sønderklit 41
9990 Skagen		174 m²594 m24-06-20243.500.000 kr.20.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden